нажмите, чтобы включить зум
Загрузка Карты
Мы не нашли никаких результатов
закрыть карту
Вид Roadmap Satellite Hybrid Terrain Мое Расположение Полный экран Предыдущий Следующий
Расширенный Поиск

0 EUR до 1,500,000 EUR

Мы нашли 0 результаты. Хотите загрузить результаты сейчас?
Расширенный Поиск

0 EUR до 1,500,000 EUR

мы нашли 0 результаты
Результаты вашего поиска

Строительство домов на продажу

155,000 EUR
Correos, Ps. Sant Cosme I Damia, 1,
добавить в избранное
140

Цель

Выбирая из наиболее рентабельных вариантов инвестиций, стоит обратить внимание на строительство домов «под ключ», общей площадью не более 150 м2, расположенных не на побережье Коста Брава (где предпочитают покупать зачастую переоцененную недвижимость иностранцы), а на равноудалённом расстоянии от города Жирона и побережья Коста Брава (не более 15-20 минут езды в оба конца), в урбанизациях Valcaneza, King Park, Sta Coloma Residencial с отлично развитой инфраструктурой, высоким уровнем дохода тех, кто проживают в них.

Задачи

Рынок строительства и продажи недвижимости в Испании, активно развивавшийся до 2008 года, достигший ценового «дна» в районе 2014 года, показывает стабильный рост.

В настоящий момент, особым спросом, большей частью среди молодых семей (до 35-ти лет), пользуются дома стоимостью до 250.000 €.

Этому способствует недорогие кредитные ресурсы (до 4,5% годовых), и личные накопления (семья из двух работающих, располагает личными средствами около 100 000 €)

Решение

Приобретение земельного участка в востребованной зоне урбанизаций,

Строительство типового объекта,

Реализация объекта по доступной (актуальной) цене, дающей возможность быстро обернуть средства.

Структура проекта

земельные участки общей площади не более 1 000 м2

типовой проект 120 — 150 м2,

период получения разрешения, строительства, и ввода в эксплуатации — не более 12 месяцев,

период реализации — не более 3 — 4 месяцев

БЮДЖЕТ

Порядок финансирования

Все необходимые суммы поступают поэтапно, согласно графику выполнения работ, на текущий счёт.

Общая площадь Стоимость
Земельный участок 1 000 м2 25 000 – 35 000
Дом (типовой проект) 120 – 150 м2 100 000 – 120 000
Итого по проекту 125 000 – 155 000
Продажная стоимость (предварительный анализ и переговоры с риэлтерскими компаниями) около 255 000 €
Ожидаемая прибыль   около 100 000 €  

 

Временные интервалы проекта, и их стоимость, детально расписаны в приложении «регламент этапов»

Адрес: Correos, Ps. Sant Cosme I Damia, 1
Область/Провинция:
Индекс: 17410 Sils,
Страна: Spain
Идентификатор: 18151
Цена: 155,000 EUR
Размер Недвижимости: 150 м2
Размер участка земли: 1,000 м2

Sergii Romm

Брокер по недвижимости
+34 610 068 105
info@seolla.com
seolla factoring mo

Отправить сообщение